昌吉租房的常见问题

一般来讲，租房的常见问题有很多。如果忽略这些问题的话，会影响到后期的租房情况。今天就为大家简单的介绍一下昌吉租房常见问题，让我们一起来看看吧。

　　昌吉租房常见问题

　　1、多次骗取看房费

　　在租房的时候，不少人都为过高的中介费头痛，于是在网上搜索租房信息的同时也主动将自己的租房要求发布到网上，希望能有房东或者独立经纪人能够联系自己，这样能省一点中介费。公布信息之后，通常就会有一些中介公司或者个体经纪人打电话给租房者，声称不要中介费，但是需要收取信息服务费或看房费，不过标准就比中介费低多了，一般在一两百元左右，相对于动辄上千的中介费要便宜多了。但是这样的机构或个人提供的房源通常质量不好或者价格过高，成交率极低，租房者很可能会白白浪费掉看房费。

　　2、虚假房源信息

　　网络发布的虚假房源信息主要有两类:第一类是本身就没有这个房源，房产中介经纪人为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息，这类房源的价格低，条件好，诱惑力很足，但是当租房者打电话过去咨询的话，就会被告知该房源已出租，并热情给你推荐其余的出租房源，这才是主要的目的。第二类是对出租房源状况进行虚假描述，比如说离公交站或地铁较远的话也故意说交通方便，装修很烂的话也说精装修，家电不齐的情况下也说齐全，目的就是为了骗租房者实际去看房，指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来。

　　3、租赁期间出租人卖房

　　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人有优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖人之前的合理期限内，通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人出卖租赁房屋侵害承租人优先购买权，承租人要求出租人赔偿损失的，受法律的保护。

　　个人租房须知

　　大多数没有经验的租房者在与房主商谈费用的时候，往往只注意房屋的租金而忽视其他的费用，这是非常不可取的。因为除了租金之外还有停车费、物业费、水电费、燃气费、供暖费、房屋维修费、网络服务费、电话费等等一系列的费用需要核算，不将这些费用的支付方和支付方式说清楚就很有可能造成日后的纠纷。

　　对于租房常见问题的相关介绍就到这里了，相信看完之后，大家对此有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。