今年昌吉州将合理控制房地产发展规模

近日，笔者从昌吉回族自治州住建局获悉，今年昌吉州计划完成房地产开发总面积150万平方米，总投资24亿元。

　　2016年，昌吉州稳步推进房地产业和建筑业健康发展，结合房地产开发市场运行现状，科学合理控制房地产发展规模。继续加大力度去库存，督促房地产新政的落实，促进房地产市场库存房源的消化，鼓励回购市场存量房中符合棚户区改造安置住房要求的房源，用作棚户区改造安置住房房源。

　　继续推进老旧小区改造。计划投入资金4000万元，完成14个40万平方米的老旧小区整治改造工作。以示范小区、大厦创建为突破口，引导房地产业向智能化、信息化、环保型、集约型方向发展，着力打造一批现代化气息浓厚、功能配套完善、安全舒适的物业管理示范小区。

　　继续推进建筑业发展。2016年全州计划完成建筑业产值80亿元，计划完成既有建筑节能改造面积70万平方米。加大建筑企业资质审批管理力度，在2016年5月31日之前，全面完成昌吉州建筑业企业换发新版资质证书工作。

　　“十三五”期间，昌吉州将适度发展房地产业。坚持“加强保障、稳定市场、优化结构”的原则，强化房地产市场调控，引导房地产企业面向普通居民住房需求，合理控制商品房开发，适度增加养老、休闲、旅游等特色专业性房地产供给，确保房地产业健康发展。积极推进棚改居民安置方式以产权置换为主向以货币补偿安置为主转变，消化存量商品住房。严格控制已批未供土地入市，优先使用已批存量土地。合理控制各县市房地产用地规划和供应速度。提升物业服务水平。以老旧小区改造为重点，消灭物业管理盲区，开展物业服务小区等级评定试点工作，构建管理规范、竞争有序、服务优质的现代物业服务体系。