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新疆昌吉市:“大管家”接管无人管小区确保小区安宁有序

更新时间:2018-01-10  

小区物业管理与每位市民息息相关,提升物业管理水平、确保物业服务质量,就是保障最大的民生。2017年以来,昌吉市以创建全国文明城市为契机,加快物业管理资源整合,针对居民关注的治安管理等问题,进一步加大流动人口及出租房管理,对全市176个无人接管、弃管的小区整合接管,通过实现物业全覆盖,从源头上控制“无管控风险”,为小区业主提供安全优美的生活环境。

  农科美居小区多年没有物业公司,小区环境脏乱差、安全存在隐患,让住在这里的居民无不堪忧。2017年7月,昌吉市房管局对无物业管理的小区进行摸底排查,并安排物业公司进驻小区,有了物业公司的管理,小区环境得到改善,业主也有了安全感。

  农科美居小区业主韩大忠:“物业入住以后首先把地下室的赃物、杂物整个彻底清理出来了,对居民的防火防盗安全,起到了很大作用,小区环境卫生也明显有了好转。”

  广和佳物业服务有限公司法人刘凤兰:“我们物业公司2017年接管了无人管小区26个,单栋独栋无人管楼房一共16个,按照昌吉小区规范管理实行2档服务标准,主要是对整个小区的树木草坪、绿地、公共场地的清扫,公共设施设备的维修养护,还有冬天积雪的清扫。”

  2017年,昌吉市政府投资100万元资金,对单体独院小区的单元门以及门禁设施进行了重新安装和更换,并结合昌吉市的具体情况,出台了《昌吉市进一步加强物业管理工作实施意见》。对176个无人管理小区安排进驻物业企业,对78家物业服务企业进行优化整合,鼓励物业服务企业做大做强,将全市276个物业服务项目划分为10个物业服务区域,采取优进劣退的市场机制,通过企业兼并、重组、整合等多种方式,逐步形成区域化、规模化的物业管理格局,实现统一服务理念,统一服务标准,统一“三防”措施。

  华洋实业集团物业发展有限公司副总经理姜荣:“在整合过程中,我们对门禁道闸、道路修复,绿化进行了整合,小区整个环境得到了改善,系统地解决物业管理基础性难题,保障后续管控工作推进。”

  目前,昌吉市物业服务管理总面积已达2320.14万平方米,物业服务企业78家,物业从业人员5100多人,共管理276个物业服务项目。

  昌吉市房管局物业办负责人王天智:“我们计划两年时间,对昌吉市78家物业服务企业进行兼并重组整合,重点培育10家品牌物业企业,对昌吉市无人管理小区及单体独院进行监管,实现我市物业全覆盖。现在有专业化品牌化服务企业进行服务,改变了广大群众的生活水平,提高了居民的幸福感和安全感。”

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